alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 42.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro
Monoambiente. excelente ubicación, a pasos de av. pellegrini, cerca del centro
Mitre 1400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 392.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 165 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1400, Centro.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 392.000lo normal · 440.000510.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 440.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 588 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 410.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Monoambiente luminoso, ubicado en calle Mitre 1400, .
Situado en una excelente zona de Rosario. A metros de Av Pellegrini, zona de bares y gastronomía.
Cerca del centro, de los parques.
DEPARTAMENTO SIN AMOBLAR.
Las fotos son ilustrativas.
Precio mensual: $350.000.-
-hasta dos personas máximo / no se aceptan mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.536 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Ganaderia Rosarina2 min · 98 m
Minikiki2 min · 122 m
Buenas Migas · Zeballos2 min · 159 m
Educacion
· 75 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 75 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica1 min · 88 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica2 min · 111 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Santa Rosa7 min · 468 m
Plaza Sarmiento9 min · 570 m
Plaza Libertad11 min · 696 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social4 min · 285 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 293 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de sept de 2026ARS 350.000 → ARS 350.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 444 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre 1400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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