Departamento en venta en Parque España · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000

Departamento en venta en Parque España · 5 ambientes

Avenida Wheelwright 1727

Avenida Wheelwright 1727 100 · Parque España, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque España, 5 ambientes, 168 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.679 contra USD 1.946 de la mediana (+37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.946
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque España

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | 3 DORMITORIOS CON 2 COCHERAS Y BAULERA. VISTA AL RÍO Ubicación: Wheelwright 1727, Piso 14 – Rosario (Zona Río / Centro) Excepcional piso exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad con una vista franca y panorámica al Río Paraná, esta propiedad combina amplitud y luminosidad. Características Principales Vista al río: Panorámica y despejada desde un piso 14. Doble ingreso por Living Comedor: Súper amplio, con gran ingreso de luz natural y salida al balcón. Y ingreso por cocina Independiente, cómoda y con espacio para comedor diario. Lavadero: Sector de colgado y lavado totalmente independiente. Otro ambiente extra perfecto para home office, estudio o playroom o salas de juegos. Sectores Íntimos: 3 Dormitorios: Todos equipados con amplios placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 completos en total (uno en suite).2 Cocheras en planta baja y Baulera. Amenities: Gran quincho equipado con parrilleros, piscina: Pileta de uso común con solárium. Sobre Avenida Wheelwright, frente al Parque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.927.208/mes

Necesitas ingresos por $ 15.708.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Wheelwright 1727 100, Parque España, Rosario, Santa Fe

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