venta
USD 360.000
Departamento en Venta en Parque España, Rosario
Parque España · 4 amb · 3 dorm · 185 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta en Parque España · 1 ambiente
Departamento mono ambiente - Mitre 200 Rosario
Mitre 200 · Parque España, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque España, 1 ambiente, 30 m², USD 54.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento Mono ambiente Mitre 200.
Imagina despertar cada día a pasos del Parque España y del imponente Río Paraná.
Un edificio moderno que te invita a disfrutar: pileta con solárium para tardes de verano, y un quincho con parrillero para compartir momentos únicos.
El departamento
Monoambiente al frente, con balcón que conecta con la ciudad y el río.
Cocina con isla, equipada con muebles bajo mesada alacena.
Baño completo con bañera, pensado para tu confort.
Aire Acondicionado frio calor.
Placard.
Posibilidad de sumar muebles adicional para mayor practicidad.
Este espacio no es solo un departamento: es la oportunidad de vivir a pasos de naturaleza y a cerca al Centro.
En una ubicación privilegiada de Rosario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.203
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.568
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 466.756/mes
Necesitas ingresos por $ 1.867.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mitre 200, Parque España, Rosario, Santa Fe
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