Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS Tipología: Piso exclusivo de 3 dormitorios con terraza privada en el piso 7, desarrollado en una planta. Posibilidad de cochera en el edificio, NO incluida en el precio. ENTREGA: Agosto 2026. Descripción: Una propuesta pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una calidad constructiva superior. Este exclusivo departamento ocupa la totalidad del séptimo piso, ofreciendo ambientes generosos, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Su distribución separa de manera eficiente los espacios sociales de los privados. El amplio estar-comedor se integra con la cocina, que cuenta con lavadero independiente, mientras que el dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite. Los dos dormitorios secundarios se complementan con un segundo baño completo, brindando funcionalidad y comodidad para toda la familia. Como valor agregado, la unidad incorpora una amplia terraza exclusiva que amplía el espacio de disfrute y permite vivir el exterior con total privacidad. Dato: Al tratarse de un piso exclusivo, ofrece una experiencia de vivienda única, con mayor privacidad, excelente ventilación cruzada y espacios exteriores propios. Su diseño responde al concepto de “casas en altura”, combinando el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio contemporáneo. Detalles: El edificio cumple con la ordenanza que contempla los aspectos higrotérmicos (eficiencia energética), superando las exigencias Municipales. Ingreso puerta blindada con cerradura inteligente, Aberturas Hydro Nordical con DVH (doble vidriado hermético), Caldera y Radiadores instalados, Preinstalación para equipos de aire acondicionado, Pisos de ingeniería de roble con aislación de impacto. Terminaciones premium y materiales seleccionados para garantizar confort, eficiencia y durabilidad Superficie: El departamento cuenta con 110 m² cubiertos exclusivos, Terraza exclusiva: 23 m² Edificio y amenities: Quincho con parrillero mesada muebles de cocina y baño. Solarium con duchador. Importante ingreso sin locales comerciales. El edificio cuenta con sistema de alarma monitoreada, cámaras de vigilancia las 24 horas y control de acceso. Además, ofrece SUM totalmente equipado con parrillero, terraza de uso común, espacios de estar al aire libre, bicicletero y cocheras cubiertas, conformando una propuesta pensada para disfrutar de cada momento dentro y fuera del hogar. Ubicación: Ubicado en Catamarca 1887, a pasos de Bv. Oroño y de la costa rosarina, Muelle 20 propone un concepto innovador de viviendas de diseño, priorizando la amplitud, la luminosidad y el confort. “Un piso exclusivo pensado para quienes buscan vivir sin concesiones” Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743