alquiler
$450.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Rosario Centro·1 amb · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en San Martin 664, Rosario Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren San Martin 664, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- 7
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 664.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 886.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso exclusivo.
Doble ingreso.
Balcón corrido con orientación Este.
Living comedor, cocina comedor. 3 dormitorios, placares.
Baño principal.
Baño auxiliar. 75m2 más 10m2 de balcón.
Construcción 1978.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin 664
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 96 en la zona
Confiteria Nuria · Santa Fe 10261 min · 34 m
Pandy1 min · 40 m
Dexter1 min · 47 m
Educacion
· 61 en la zona
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada3 min · 197 m
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica3 min · 206 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 351 m
Plaza Sicilia6 min · 414 m
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel7 min · 436 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico2 min · 120 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social7 min · 429 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 520 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 21,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.6%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 664, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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