alquiler
$450.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Rosario Centro·1 amb · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Pte Roca al 200, Rosario Centro
ARS 300.000
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Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 62.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Pte Roca al 200, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Descripcion
Roca 245
• Departamento mono-ambiente.
Contra-frente con balcón.
Cocina integrada y baño completo.
Gastos Iniciales Sellado: $ Honorarios: $360.000 + IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito en garantía: USD 200 Gastos Mensuales Alquiler : $300.000 Aumento trimestral ICL -24 meses Aguas Santafesinas: $17.900 Impuesto Inmobiliario: $8.900 TGI: $16.500 Expensas: $65.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler mensual Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
Las mismas no constituyen compromiso contractual por parte de la empresa.
Los gastos expresados (expensas, API, TGI, Aguas, etc.) corresponden a la última información recabada y se encuentran sujetos a confirmación.
Las fotografías son ilustrativas y no contractuales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.974
En 12 meses
~$ 388.234
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 9 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pte Roca al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 63 en la zona
Azores · Salta1 min · 62 m
Luna2 min · 131 m
La Gallega · Catamarca2 min · 156 m
Educacion
· 63 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2043 SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 138 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8013 SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 138 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 138 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Don Bosco5 min · 336 m
Paseo Don Sixto Palavecino7 min · 438 m
Plazoleta Julio Ahumada8 min · 506 m
Salud
· 16 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado4 min · 265 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado4 min · 274 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 447.500 por mes, un 17,8% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 447.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pte Roca al 200, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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