alquiler
$450.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Rosario Centro·1 amb · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tucuman 2073, Rosario Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tucuman 2073, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 175 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 2073.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 607.000755.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 607.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio con patio en pleno centro de Rosario, a metros de Boulevard Oroño y Río.
Un entorno con excelente movimiento, ideal si buscás estar cerca de todo.
La unidad está en planta baja y tiene living comedor con cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo, con bañera.
Lo más destacado es el hermoso patio con plantas y bacha de lavado, un espacio para disfrutar al aire libre sin salir del centro.
Es un inmueble muy moderno, construido en 2005, y se encuentra en excelente estado de conservación.
Superficie cubierta de 45 m² y superficie total de 60 m².
Expensas de $130.000.
Agendá tu visita y escribinos para conocerlo en persona.
La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones.
La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta.
La presente publicacion no constituye una oferta contractual.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman 2073
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 49 en la zona
La Gallega · Balcarce 2483 min · 206 m
El Globo5 min · 340 m
DC Mini Super6 min · 353 m
Educacion
· 78 en la zona
I.S.P.I. NRO 4009 CIENCIAS COMERCIALES · superior · privada1 min · 31 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2013 MARIA ANA MARIA DE MADRAZO · especial · publica2 min · 109 m
ESCUELA ESPECIAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES NRO 2058 CRECER JUNTOS · especial · publica2 min · 109 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 443 m
Plaza San Martin7 min · 455 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo11 min · 674 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado3 min · 161 m
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CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman 2073, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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