alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
Departamento en centro
Wheelwright 1461 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 224 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 4 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Wheelwright 1461 , Centro.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.900.0003.513.765
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 167% mas altas que lo normal
- 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 2.900.000/mes
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.630.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
WheelWright 1461 06-02 (Entre Corrientes y Paraguay)20 AÑOS SUP: 224 M2 OR.
Este DISP.
Frente NO SE ACEPTAN MASCOTAS. • Cocina con mesada de mármol, bacha doble de acero inoxidable, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina con horno, extractor de aire. • Living comedor, piso parquet flotante, aire acondicionado, barra desayunadora de mármol. • Lavadero independiente con pileta de lavar, equipo de caldera, piso de porcelanato. • Dormitorio principal con piso de parquet flotante, aire acondicionado, placard empotrado, ante baño con mesada de mármol, baño en suite con pisos y paredes de porcelanato, espejos, hidromasaje, cuarto vestidor. • Tres dormitorios con pisos de parquet flotante, placard empotrado y aire acondicionado. • Dos baños totalmente instalados con inodoro, bidet, vanitory, espejo y bañera, pisos y paredes de porcelanato.
Expensas: $ 1.565.000.- (Dto. y 2 Cocheras) Agua: $ 78.200.- Mensual TGI: $ 138.405.- Mensual API: $ 282.090.- Bimestral Seguro de incendio: Pedir Cotización G.
Administrativos: $ 44.000.- (2% del alquiler) Mensual Valores aproximados al 10/06/2026 Gastos de Ingresos: ALQUILER: $ 2.200.000.- COMISION: $ 3.194.400.- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos deposito en garantía.
PAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
El Distrito1 min · 46 m
El Planeta de los Simios · Salta 14983 min · 163 m
Almacen de las 3 Ecologias3 min · 163 m
Educacion
· 56 en la zona
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada3 min · 163 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8013 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 216 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Don Bosco3 min · 171 m
Paseo Don Sixto Palavecino4 min · 254 m
Parque de España6 min · 357 m
Salud
· 10 en la zona
CETEB S.A. · centro de salud · privado1 min · 47 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 30 de jul de 2026ARS 2.200.000 → ARS 1.950.000-11.36%
- 18 de oct de 2026ARS 1.950.000 → ARS 1.800.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 201 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.284/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Wheelwright 1461 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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