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Departamento 4 ambientes en venta en España al 1400, Centro
Departamento en venta
USD 121.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 192,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen España al 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 121.000, un 30% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de España al 1400.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.921lo normal · 1.4792.489

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas altas que lo normal
  • 42 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 93.153
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.257
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA • CENTRO Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor. La cocina-comedor, independiente se complementa con un lavadero separado. Desde el living se accede a un balcón semi cubierto y aterrazado con vista al despejada al frente. En el intimo cuenta con un toilette, un baño completo y los dos dormitorios. Esta unidad cuenta con una cochera de inmejorable accesibilidad en la PB y una generosa baulera en el subsuelo. Las fotos, medidas y superficies expuestas son ilustrativa y surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. C.I MAT. N° 2111 • Maria Cecilia Alfonso. Asi mismo, de conformidad con el marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.418 en total: USD 121.000 del aviso mas USD 9.418 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.091.450 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.418
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.514
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.512
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.450/mes

Necesitas ingresos por $ 4.365.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
Bisteca1 min · 62 m
La Panera2 min · 131 m
Coto · 3 de Febrero 16023 min · 203 m
Educacion · 66 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica5 min · 289 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Santa Rosa10 min · 615 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 643 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield11 min · 679 m
Salud · 29 en la zona
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado3 min · 166 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.448 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.448 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España al 1400, Centro, Rosario, Santa Fe

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