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Departamento en venta en Aldea · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios, 2 cocheras, amenities, radiadores, Fisherton
Schweitzer al 8800 · Aldea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 154 m²
Departamento en Rosario, 4 ambientes, 121 m², USD 364.000 (comparada contra 480 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 3.008 contra USD 2.864 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 480
- Mediana precio
- USD 335.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.864
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 364.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.571
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.213
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.738.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Aldea
- Mediana del barrio
- USD 225.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 364.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Aldea es USD 225.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Schweitzer al 8800, Aldea, Rosario, Santa Fe
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