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Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 4 ambientes
Departamento en alquiler
CONGRESO al 600 , Rosario · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 4 ambientes, 60 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 940.000).
Historial de precio: Baja de 6,0% desde el 18/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 470.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 940.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 940.000· 4 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Ubicacion
CONGRESO al 600 , Rosario, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
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