Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 5 ambientes

Departamento 2 dormitorios 2 cocheras

Oasis del Yacht Departamento 2 dormitorios 2 cocheras · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 5 ambientes, 272 m², USD 2.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 24/08/2026 (de USD 2.500 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exclusivo dúplex de 2 dormitorios con terraza, parrillero y vista al Río Paraná. Incluye 2 cocheras cubiertasUbicado en un distinguido complejo residencial sobre el paseo ribereño, este excepcional departamento combina arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y materiales de primera calidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un amplio estar-comedor integrado a una moderna cocina de concepto abierto, equipada con excelente mobiliario y terminaciones premium. Grandes paños vidriados de piso a techo aportan una extraordinaria luminosidad natural y conectan el interior con una generosa terraza equipada con parrillero, desde donde se disfrutan privilegiadas vistas al Río Paraná. Dispone además de lavadero independiente, baño de recepción y dos cómodos dormitorios en suite, ambos con amplios vestidores, brindando privacidad y máximo confort. Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de vida de excelencia: pisos de porcelanato de gran formato, carpinterías de aluminio con amplias superficies vidriadas, iluminación LED embutida, calefacción por radiadores, climatización mediante equipos split, revestimientos de diseño y terminaciones de categoría superior que realzan la elegancia de todos los espacios. El complejo se encuentra emplazado sobre el paseo ribereño, a orillas del Río Paraná, rodeado por los clubes náuticos y marinas más prestigiosos de la ciudad. Su estratégica ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado, a tan solo 10 minutos del centro comercial y financiero de Rosario, muy próximo al Parque Alem, al Shopping Portal Rosario y a solo 5 minutos de la cabecera del puente RosarioVictoria. Una propiedad exclusiva para quienes buscan amplitud, diseño, calidad constructiva y una de las mejores ubicaciones de Rosario. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 2.500USD 2.20031 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.200-12.00%

Ubicacion

Oasis del Yacht Departamento 2 dormitorios 2 cocheras, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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