alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Sarmiento 1361 12, Centro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Sarmiento 1361 12, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 1361 12.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 715.000603.825825.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 715.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 204 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN ALQUILER SARMIENTO 1300
• PISO 2 Tipologia: departamento de 2 dormitorios con cochera Distribución: ingreso 2do piso por ascensor.
Ingreso por hall, living comedor, cocina separada, 1 baño y 2 dormitorios con placares empotrados.
El departamento NO cuenta con balcón Zonificación: ubicada en el centro de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras de la plaza sarmiento y Av.
Pellgrini , cercano a sanatorios, facultades y centros educativos Observaciones: el departamento cuenta con cochera Para más información no dudes en consultarnos! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente.
No es permitida su utilización comercial.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente.
La información no es contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 425 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 1361 12
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 97 en la zona
Nono Pepe · Mendoza 14791 min · 63 m
Avocados · Paraguay1 min · 64 m
Multi Shop2 min · 104 m
Educacion
· 75 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 34 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 75 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada2 min · 98 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Santa Rosa2 min · 143 m
Plaza Sarmiento3 min · 220 m
Plaza Pringles9 min · 576 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado2 min · 102 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 412 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 1361 12, Centro, Rosario, Santa Fe
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