alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Zeballos 1515, Centro
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Zeballos 1515, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 1515.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 763.000880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 763.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 321 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 686.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Zeballos 1515 (entre Presidente Roca y Paraguay), tercer piso.
Cuenta con dos dormitorios con armarios, living, un baño, cocina equipada y calefón.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 425 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zeballos 1515
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Friar · Paraguay1 min · 16 m
341 Minimarket2 min · 136 m
Kiosko 341 · Paraguay3 min · 182 m
Educacion
· 62 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica5 min · 314 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada5 min · 326 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Santa Rosa9 min · 563 m
Plaza Sarmiento10 min · 668 m
Plaza Libertad12 min · 761 m
Salud
· 26 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado1 min · 56 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 341 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos 1515, Centro, Rosario, Santa Fe
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Centro·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy