alquiler
$1.680.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Italia 1275, Centro
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Italia 1275, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Italia 1275.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 720.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 281 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 687.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en una de las zonas mas buscadas para vivir en la ciudad, este dpto. cuenta con: living
• comedor, cocina independiente con artefacto de cocina y calefón a estrenar, 2 dormitorios (uno de ellos con placard y el otro con ventilador de pared).
Todos los pisos son parquet excepto en la cocina y baño. 6to. piso Contra frente, sin balcón.
Expensas aproximadas $ Ver datos mensuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1148
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 415 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 1275
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 72 en la zona
Pompi1 min · 73 m
Punto Masamadre2 min · 141 m
Distincion · Mendoza2 min · 153 m
Educacion
· 75 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica1 min · 37 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica1 min · 43 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica1 min · 43 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo9 min · 607 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 609 m
Plaza Santa Rosa10 min · 610 m
Salud
· 32 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 133 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 201 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1275, Centro, Rosario, Santa Fe
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