alquiler
$400.000
Departamento · 28m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 28 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Catamarca 1125, Centro
ARS 1.680.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.680.000
+ ARS 117.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Catamarca 1125, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 95 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.797.000 por mes con expensas, un 111% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1125.
111% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.797.000lo normal · 850.0001.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 111% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 361 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso exclusivo amueblado con vista al río y parrillero propio – Piso 7 Departamento piso exclusivo en el 7° piso, al frente, totalmente amueblado y con excelente luminosidad gracias a su ventilación cruzada.
El living comedor con cocina semi integrada se conecta al balcón al frente, que cuenta con parrillero propio y vista parcial al río.
Al contrafrente, un segundo balcón incorpora el sector de lavadero.
El área íntima ofrece dos dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con salida a un balcón corrido al frente. • Segundo dormitorio, con salida al balcón del contrafrente.
Además, dispone de un segundo baño completo.
El edificio suma terraza de uso común, quincho, solárium y sector de jacuzzis.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida, con el plus de un departamento amueblado, con vista al río y parrillero propio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.392.800: primer mes $ 1.680.000, deposito $ 1.680.000 y comision inmobiliaria $ 2.032.800.
Costo de entrada$ 5.392.800
- Primer mes
- $ 1.680.000
- Deposito1mes
- $ 1.680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.032.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.680.000
En 3 meses
~$ 1.765.019
En 12 meses
~$ 2.046.772
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 415 avisos — este aviso pide 133% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Catamarca 1125
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
Honorato1 min · 72 m
Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3211 min · 75 m
La Distincion4 min · 237 m
Educacion
· 41 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1256 DR. JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica1 min · 59 m
ESCUELA NRO 103 DOCTOR ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica1 min · 59 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3039 COLEGIO PARQUE DE ESPAÑA · secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de la Cooperacion2 min · 99 m
Plaza Guernica3 min · 188 m
Parque España3 min · 209 m
Salud
· 13 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social1 min · 77 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico3 min · 203 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado5 min · 349 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca 1125, Centro, Rosario, Santa Fe
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