Departamento en venta en Parque Field · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000

Departamento en venta en Parque Field · 3 ambientes

Venta – Complejo de 7 Departamentos de 1 Dormitorio – Barrio Parque Field. Cada Unidad Cuenta con Es

Guido y Spano al 2500 · Parque Field, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Field, 3 ambientes, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 23.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Field

Descripcion

VENTA – Complejo de 7 departamentos de 1 dormitorio – Barrio Parque Field. Cada unidad cuenta con escritura individual. Venta por unidad o del complejo completo. Amenities de uso común: patio, parrillero y sector de lavadero. Descripción: Complejo compuesto por siete departamentos distribuidos en planta baja y planta alta. Cada unidad cuenta con cocina-comedor, un dormitorio y baño completo. El complejo dispone de patio, parrillero y sector de lavadero de uso compartido. Observaciones: Los siete departamentos cuentan con escritura individual. Posibilidad de venta de las unidades por separado o del complejo completo. El complejo se distribuye en cinco unidades en planta baja y dos unidades en planta alta. Ubicación: Barrio Parque Field, Rosario. Sector residencial con acceso a servicios y vías de circulación de la zona. Superficies por unidad: U1 – Bloque A – Planta Baja Superficie cubierta: 25,92 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 25,92 m² U2 – Bloque A – Planta Baja Superficie cubierta: 25,11 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 25,11 m² U3 – Bloque A – Planta Baja Superficie cubierta: 27,36 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 27,36 m² U4 – Bloque B – Planta Baja Superficie cubierta: 22,48 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 22,48 m² U5 – Bloque B – Planta Baja Superficie cubierta: 23,46 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 23,46 m² U6 – Bloque C – Planta Alta Superficie cubierta: 25,92 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 25,92 m² U7 – Bloque C – Planta Alta Superficie cubierta: 41,72 m² Superficie semicubierta: 3,42 m² Superficie descubierta: — Superficie total: 45,14 m² Superficie cubierta: 191,97 m² Superficie semicubierta: 3,42 m² Superficie descubierta: No informada Superficie total: 195,39 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido y Spano al 2500, Parque Field, Rosario, Santa Fe

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