Mendoza 2047 , Edificio en Construcción 2 dormitorios, frente, balcón
• Pileta y Quincho
• Rosario Anticipo y Financiación
• Opción Cochera Las unidades de 2 dormitorios, van a tener cocina semi integrada, muy equipada y moderna, living comedor amplio, con salida al balcon ventilación cruzada, 2 baños, dormitorio principal en suite, otro baño completo y los dormitorios con placard e interiores La ubicación es una de las zonas más emblemáticas de Rosario, sobre calle Mendoza 2047, un proyecto residencial que combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional.
Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente.
Las unidades de 2 dormitorios cuentan con un diseño cálido y contemporáneo, y en el primer piso al contrafrente incluyen patios privados que brindan un plus de aire libre y privacidad.
Para quienes buscan mayor espacio sin resignar elegancia .
Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer un producto de primer nivel: carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles, revestimientos de alta gama y terminaciones que marcan la diferencia.
El confort y el diseño se combinan con espacios comunes pensados para disfrutar.
SECTOR SOCIAL: El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno.
Es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir.
Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario.
Viví distinto, invertí mejor.
Precios validos hasta 31/12/2025: Valor de cochera: 22.000 USD Unidades disponibles: · U3 – 01-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U4 – 01-02 c/patio | 102,84 m² | USD 206.962,88 · U5 – 02-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U6 – 02-02 | 86,30 m² | USD 173.672,95 · U7 – 03-01 | 88,48 m² | USD 185.811,90 · U8 – 03-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U9 – 04-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U10 – 04-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U11 – 05-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U12 – 05-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 ANTICIPO DEL 40% + CUOTAS Oportunidad de inversión Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita.
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LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.113
Precio del aviso
USD 173.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.041
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.302
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.522.721/mes
Necesitas ingresos por $ 6.090.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.