Departamento 3 ambientes en venta en Av. Libertad al 300, Martin

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Libertad al 300, Martin

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
138 m²

Precio frente a los parecidos de Martin

Piden de mas

Pide USD 540.000, un 63% mas que lo normal entre los 477 departamentos de 3 habitaciones en venta en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertad al 300.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.913lo normal · 2.4031.8572.939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 331.558
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
368 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.039
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 582.034 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 42.034 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.827.682 por mes con ingresos de $ 19,3 M.

Costo total realUSD 582.034
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.682
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.827.682/mes

Necesitas ingresos por $ 19.310.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Libertad al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arcelia Delgado de Arias) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 49 en la zona
Pow!1 min · 68 m
Manzana 05 · Leandro N. Alem2 min · 157 m
La Gallega4 min · 235 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1040 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · privada2 min · 112 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 468 INGENIERO LUIS BERNARDO LAPORTE · secundaria · publica3 min · 199 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Arcelia Delgado de Arias1 min · 77 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio2 min · 134 m
Paseo 20 de Junio3 min · 170 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 510 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado10 min · 615 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin

El precio de departamentos de 3 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de USD 156.000, un 5,8% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 186 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Martin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 156.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 186 avisos del segmento publicados en Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertad al 300, Martin, Rosario, Santa Fe

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