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Departamento en venta en Ludueña Sur y Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 58 M
Cuota UVA desde $ 329.256/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Ludueña Sur y Norte · 3 ambientes

Río de Janeiro al 700

Río de Janeiro 700 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ludueña Sur y Norte, 3 ambientes, 1 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de pasillo. cocina comedor de 4,30m x 3,00m con mesada, alacena y calefon. 1° Dormitorio de 2,80m x 2,80m con placard. 2° Dormitorio 2,10m x 2,00m. Baño completo sin bañera. Patio de 4,00m x 3,00m con sector para lavadero. Superficie cubierta 36,42 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.317.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río de Janeiro 700, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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