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Departamento en venta en La Siberia · 3 ambientes
Pozo - Departamento 2 Dorm. Frente - Rep. de La Sexta
Necochea 2029 · La Siberia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en La Siberia, 3 ambientes, 67 m², USD 104.748 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,3% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.563 contra USD 1.218 de la mediana (+28,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.218
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 104.748
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.042
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.309
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.802
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.675.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.187) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Siberia
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 104.748
El precio mediano de los departamentos en venta en La Siberia es USD 40.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Necochea 2029, La Siberia, Rosario, Santa Fe
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