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Departamento en venta en La Siberia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 2.700 de expensas
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en La Siberia · 4 ambientes

Departamento en Venta por Escalera de Tres Dorm.

Pasco 737 02 02 · La Siberia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Siberia, 4 ambientes, 70 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento al frente de tres dormitorios segundo piso por escalera ubicado en el barrio República de la Sexta de la ciudad de Rosario, se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Pellegrini y proporciona facilidad de acceso a varias universidades de la ciudad. La unidad se encuentra ubicada en un segundo piso al cual se accede por escaleras compuesta de cómodo living comedor, cocina comedor con lavadero independiente, tres amplios dormitorios cada uno de ellos con su respectivo placar y baño con bañera. El inmueble es sumamente luminoso y espacioso y su estado es excelente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Siberia

Mediana del barrio
USD 41.649
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Siberia es USD 41.649, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasco 737 02 02, La Siberia, Rosario, Santa Fe

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