venta
USD 104.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Mitre al 553, Centro
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Mitre al 553, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 150.000, un 90% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Mitre al 553.
90% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.632lo normal · 1.3822.774
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 90% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- 33 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 78.764
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.508
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mitre 553
• CELENIA 10- 5 A Edificio ubicado en calle Mitre entre Urquiza y San Lorenzo, zona céntrica de la ciudad muy activa y estratégica comercial, cercano a establecimientos educativos, centros de salud y zona financiera. A cuadras de la costanera sobre el Río Paraná y Parque España.
El edificio combina modernidad, materiales de alta calidad, pisos en porcelanato, carpintería de aluminio y llaves inteligentes, ascensores de última tecnología, con cocheras cubiertas.
Seguridad inteligente con control de acceso con registro y monitoreo 24 hs, cámaras a los accesos de áreas sociales.
El edificio compuesto por 2 Torres de planta baja y 8 pisos.
Unidades de monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
Locales en la PB.
• Departamento ingreso al living comedor, cocina integrada con anafe y horno eléctrico, de 2 dormitorios con excelentes terminaciones y placares con sus interiores terminados, 2 baños completos grifería y sanitarios de primera calidad, uno en suite, pisos de porcelanato y aberturas corredizas con persianas automáticas.
Un largo balcón al frente, vidriado.
En la terraza SUM con parrillero y solárium. ( para el uso se accede con aplicación de la administración).
Portero eléctrico QR. SUP: TOTAL: 57m2 Cubierta 50.25 m2 Balcón: 6.85m2 Orientación: Oeste Disposición: Frente Expensas: $ 150.000 APROXIMADO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mitre al 553
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 93 en la zona
La Gallega1 min · 86 m
La Distincion3 min · 171 m
Galeria Fundacion · Bartolome Mitre 7373 min · 223 m
Educacion
· 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada2 min · 124 m
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica3 min · 171 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza de la Cooperacion4 min · 229 m
Plaza Palace6 min · 352 m
Plaza Guernica8 min · 488 m
Salud
· 21 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social4 min · 276 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 304 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 158.000, un 16,1% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.051 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 158.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 1.051 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 158.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 1.339 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.849/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana por m² de 1.076 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.8%
Mediana de 1.070 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.772
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 4.287 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 553, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro 
venta
USD 84.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
venta
USD 70.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
venta
USD 108.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada hoy
venta
USD 555.000
Departamento · 186m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 5 amb · 4 dorm · 186 m2 · publicada hoy
venta
USD 290.000
Departamento · 153m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 153 m2 · publicada hoy