Departamento 3 ambientes en ventaen Balcarce 434, Centro

Venta • Exclusivo Departamento de 2 Dormitorios con Terraza Propia en Zona Estratégica -Ubicación Inmejorable: Situado en Balcarce 434 (entre Tucumán y Urquiza). Una ubicación privilegiada a tan solo 1 cuadra del emblemático Bv. Oroño y a 6 cuadras del Río Paraná. Excelente conectividad, a un paso del microcentro y del polo gastronómico del barrio Pichincha. -El Edificio: Compuesto por únicamente 4 departamentos y 2 locales comerciales. Se desarrolla en Planta Baja y 2 pisos, contando con ascensor. ? La Unidad (2do Piso • Contrafrente): Al ubicarse en el contrafrente, el departamento garantiza máxima tranquilidad y silencio. Presenta un estado de conservación general excelente. Ingreso mediante pasillo distribuidor ancho Área Social: Espacioso living de generosas dimensiones (aprox. 6 x 3,8 mts). La cocina-comedor se encuentra semi-integrada al ambiente principal mediante una abertura de madera, logrando un espacio cálido y funcional. Área Íntima: distribuidor que conecta con los dormitorios de dimensiones amplias, los cuales cuentan con placares empotrados completos (con todas sus divisiones interiores). Baño: Completo, equipado con ducha. Gas natural. Aberturas con ventanas corredizas y persianas en todos sus ambientes, asegurando excelente ventilación y luminosidad. Orientación Oeste. La propiedad cuenta con el gran valor agregado de poseer un sector de terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.