venta
USD 33.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 59 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Barrio Rucci · 3 ambientes
USD 29.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 29.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio Rucci · 3 ambientes
Departamento accesible en rosario
Fernández Moreno 2600, Piso 3°, Barrio Rucci · Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Rucci
Pide USD 29.000, un 15% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio Rucci publicados a menos de 10 cuadras de Fernández Moreno 2600, Piso 3°, Barrio Rucci.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 433lo normal · 508611
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 34.023
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 455
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD!! Venta de departamento reciclado en Barrio Rucci, Rosario, ubicado en Fernández Moreno 2637, piso 03, unidad 08.
Características principales Superficie cubierta: 66,70 m² Ambientes: 2 dormitorios Estar-comedor Cocina Lavadero Balcón Estado: Reciclado (renovado) Forma de pago: Entrega inicial: 60% Saldo: 40% financiado hasta en 48 cuotas Es una opción interesante para quienes buscan un departamento accesible en Rosario, con financiación flexible y espacios cómodos para una familia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.257 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 31.257
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 842
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.587/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Envar El Kadri) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Dar8 min · 535 m
Dar · Gianneo (Sur) 220210 min · 629 m
Centro Comercial Rucci Este12 min · 738 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA NRO 1289 RIO PARANA · primaria · publica4 min · 231 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada6 min · 397 m
I.S.P.I. NRO 4081 NATIVIDAD DEL SEÑOR · superior · privada6 min · 397 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Envar El Kadri1 min · 57 m
Plaza Republica de Irak2 min · 155 m
Plaza Felipe Vallese5 min · 305 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico9 min · 566 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico12 min · 741 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Rucci
El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio Rucci esta hoy en una mediana de USD 30.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 30.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 33.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Rucci
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 405/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Rucci
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fernández Moreno 2600, Piso 3°, Barrio Rucci, Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Rucci
venta
USD 28.000USD 24.000subio17%
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 73 dias
venta
USD 35.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·4 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 95 dias
venta
USD 30.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 97 dias
venta
USD 33.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·3 amb · 2 dorm · 64 m2·hace 118 dias
venta
USD 35.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·5 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 144 dias