venta
USD 33.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 59 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Barrio Rucci · 3 ambientes
USD 33.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 33.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio Rucci · 3 ambientes
Departamento venta 2 dormitorios con balcón
Panizza 2600 , Piso 1, Barrio Rucci · Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Rucci
Pide USD 33.000, un 3% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio Rucci publicados a menos de 10 cuadras de Panizza 2600 , Piso 1, Barrio Rucci.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 516lo normal · 500426614
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 455
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En una ubicación estratégica, ideal para quien quiera hacer una inteligente inversión o este buscando su primer vivienda.
Por una cómoda escalera se accede al primer piso, que cuenta con una amplio y luminoso living comedor en forma de L, lo cual permite ventilación cruzada, balcón con rejas con orientación oeste, cocina americana, lavadero independiente, 2 dormitorios (uno con placard) y baño.
Cuenta con gas natural.
• KP533863
• KPT071318
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.668/mes
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ombu) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22021 min · 92 m
Centro Comercial Rucci Este3 min · 216 m
Pan de Azucar · Gambartes10 min · 623 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA NRO 1229 PRIMERO DE MAYO · primaria · publica2 min · 125 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 72 JOSE IGNACIO RUCCI · adultos · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 311 PUENTE DE ILUSION · inicial · publica2 min · 125 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza del Ombu2 min · 100 m
Plaza del Poeta6 min · 405 m
Plaza Felipe Vallese7 min · 442 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico3 min · 160 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico9 min · 548 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Rucci
El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio Rucci esta hoy en una mediana de USD 30.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 30.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 33.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Rucci
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 405/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Rucci
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Panizza 2600 , Piso 1, Barrio Rucci, Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Rucci
venta
USD 28.000USD 24.000subio17%
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 73 dias
venta
USD 35.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·4 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 95 dias
venta
USD 30.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 97 dias
venta
USD 29.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·3 amb · 2 dorm · 67 m2·hace 133 dias
venta
USD 35.000
Departamento en Venta en Barrio Rucci, Rosario
Barrio Rucci·5 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 144 dias