Departamento 3 ambientes en venta en 27 de Febrero 1601 al 1600, Abasto

Departamento 3 ambientes en ventaen 27 de Febrero 1601 al 1600, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 109.000, un 8% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 2 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de 27 de Febrero 1601 al 1600.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.453lo normal · 1.5831.2091.916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 118.750
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.584
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.484 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 8.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.484
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.165
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.362
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 de Febrero 1601 al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Wonder6 min · 395 m
Don Lopez8 min · 500 m
La Gallega · Entre Rios 23619 min · 566 m
Educacion · 26 en la zona
I.S.P.A. NRO 9253 CENTRO POPULAR DE EXPRESION Y COMUNICACION · superior · privada4 min · 247 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1223 · adultos · publica4 min · 277 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1178 PADRE CLARET · primaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dorada7 min · 435 m
Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez9 min · 545 m
Parque Infantil de Educacion Vial9 min · 599 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico3 min · 221 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico6 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de departamentos de 3 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 142.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Febrero 1601 al 1600, Abasto, Rosario, Santa Fe

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