alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Moreno al 1300, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Moreno al 1300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 194 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 1300.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 550.000471.750650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 244 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 540.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este moderno departamento de un dormitorio en alquiler, ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en la dirección Moreno 1317 Piso 8 Departamento C.
Ideal para quienes buscan una vida urbana con todas las comodidades al alcance de la mano.
Este departamento cuenta con una superficie total de 40.6 m2, con 34.05 m2 cubiertos, ofreciendo un espacio bien distribuido y funcional.
La orientación este garantiza una iluminación natural agradable durante la mañana.
El departamento está equipado y amoblado, listo para habitar.
Dispone de un baño completo, aire acondicionado individual, y acceso a un balcón perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre.
En cuanto a tecnología, el edificio cuenta con internet, wifi, y TV cable.
Los residentes tienen acceso a amenities exclusivos que incluyen seguridad las 24 horas, video cámaras, y zonas verdes, asegurando confort y tranquilidad.
Además, la propiedad dispone de un ascensor, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida.
La ubicación es estratégica, cercana a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, pavimento, y alumbrado público.
El potencial de alquiler es alto, ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con planes conforme a obra.
No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno en un entorno urbano privilegiado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 597 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Salvador1 min · 85 m
Carrefruit2 min · 115 m
Nuria4 min · 267 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada3 min · 192 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta del Aguaribay5 min · 323 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield7 min · 433 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 506 m
Salud
· 29 en la zona
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico2 min · 153 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 234 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 1300, Centro, Rosario, Santa Fe
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