alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Moreno al 1700, Centro
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 310.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Moreno al 1700, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.260.000 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 151 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 1700.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.260.000lo normal · 850.0001.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 158% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 581 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Torre Morena, a metros de Av.
Pellegrini, Bv. Oroño, y Tribunales Provinciales.
Descripción: Departamento de dos dormitorios, posee cocina semi integrada totalmente equipada (muebles de bajo mesado y alacenas), living comedor amplio con salida al balcón al frente sobre el parque independencia, baño de recepción, cuarto principal en suite y placard.
Pisos de porcelanato.
Cochera.
Amenities: quincho, pileta, salón de usos múltiples.
Seguridad 24hs.
Vista panoramica y Generador.
Calidad Fundar Requisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 laborales Gastos de ingreso: 5% total del contrato $1.140.000.-; Averiguacion de garantias: $60.000.-; Seguro a contratar----- Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al icl, impuestos a cargo del inquilino-api:paga el propietario-aguas $59.000.--tgi $41.000.- C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: Ver datos
• Ver datos Italia 837 P.A Patio Recoleta
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 425 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Arandanos · San Luis1 min · 90 m
Aldana · San Juan2 min · 134 m
La Gallega · Manuel Dorrego2 min · 153 m
Educacion
· 83 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1017 HOGAR MATERNAL NRO 2 · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3060 SAN JORGE · secundaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1301 SAN JORGE · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo4 min · 279 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui5 min · 315 m
Plaza San Martin7 min · 458 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico3 min · 178 m
CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico4 min · 237 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 1700, Centro, Rosario, Santa Fe
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