alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en España 645, Centro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren España 645, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Antigüedad
- 6 años
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 206 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España 645.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 849.500720.000999.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 849.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 190 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 855.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER + COCHERA (AUTO COMPACTO) $850.000 POR MES CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC + IMPUESTOS + SERVICIOS + EXPENSAS REQUISITOS: 4 GTIAS LABORALES MINIMO $ 1.500.000 NETO, O 2 PROPIETARIAS. .
SE ACEPTAN TAMBIEN 1 PROPIETARIA Y 2 LABORALES Propietarias: Se requiere fotocopia de: Escritura, DNI de los propietarios, impuesto inmobiliario.
Las propiedades no pueden estar a nombre de jubilados, ni ser bienes de flia o estar afectadas a algún préstamo, tampoco inhibidas.
Laborales: Se requiere importe minimo $ 1.500.000 (neto), fotocopia de: DNI de Fiadores y últimos 6 recibos de sueldo. Antigüedad minima 6 meses.
DOS DORMITORIOS CON PLACARES TERMINADOS.
BAÑO COMPLETO.
LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA COCINA SEPARADA.
LAVADERO INDEPENDIENTE.
PISOS DE MADERA Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 400 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de España 645
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 89 en la zona
Del Siglo1 min · 63 m
Nono Pepe · España 5093 min · 172 m
Chickening · Justo Jose de Urquiza 17513 min · 187 m
Educacion
· 111 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 2060 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 56 m
I.S.P.I. NRO 4011 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · privada1 min · 56 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1392 INMACULADO CORAZON DE MA. ADORATRICES · inicial · privada1 min · 95 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Pringles4 min · 259 m
Plaza San Martin5 min · 347 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 429 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual3 min · 202 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 253 m
INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 645, Centro, Rosario, Santa Fe
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