alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Zeballos al 1400, Centro
ARS 400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Zeballos al 1400, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 176 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos al 1400.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 524.500468.375639.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 524.500/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 244 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO | CENTRO Principales virtudes:
• Excelente ubicación.
• Ambientes amplios.
• Buena distribución.
• Ideal inversión. Piso: 2º Depto 03 (1 vecino) Recorrido: Ingresamos a un cómodo living-comedor que funciona como espacio central de la unidad y se conecta con el resto de los ambientes.
La cocina se encuentra separada y cuenta con una distribución práctica para el uso diario. A través del sector de circulación accedemos al dormitorio, de buenas dimensiones y con espacio para placard, y al baño completo.
Una unidad funcional, con ambientes bien definidos y una distribución aprovechada.
Entorno: Ubicado en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Av.
Pellegrini y Facultad UTN.
Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y múltiples opciones de transporte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 601 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zeballos al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 72 en la zona
Friar · Paraguay1 min · 51 m
341 Minimarket2 min · 107 m
Kiosko 341 · Paraguay2 min · 146 m
Educacion
· 59 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica4 min · 280 m
ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 307 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 513 m
Plaza Sarmiento10 min · 621 m
Plaza Libertad12 min · 754 m
Salud
· 28 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado1 min · 40 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 333 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 505 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos al 1400, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$300.000
Departamento · 35m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$400.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$540.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy