alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 67.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en centro
Salta 1990 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 457.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Salta 1990 , Centro.
43% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 457.000lo normal · 800.000700.000905.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 418 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SALTA 1990 08 K (Entre Dorrego y Moreno) 3 ASCENSORES
• Cocina comedor: ventana vidriada, piso de cerámico, mesada con bacha doble de acero inoxidable, bajo mesada de dos puertas y tres cajones; artefacto de cocina con 4 hornallas y horno, calefón.
• Dos dormitorios alfombrados con ventanas al aire luz del edificio.
Uno de los dormitorios con ropero.
• Baño instalado completo con ducha.
Expensas: $ 60.000.- Agua: $ 26.680.- Mensual TGI: $ 26.400.- Mensual API: $ 5.305.- Bimestral Seguro de incendio: Pedir Cotización G.
Administrativos: $ 7.800.- (2% del alquiler) mensual Valores Aproximados 12/08/2026 Gastos de ingreso: ALQUILER: $ 39.000.- COMISION: $ 566.280.- SELLADO: EXENTO Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos deposito en garantía.
PAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.966
En 12 meses
~$ 504.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 416 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Multi shop2 min · 96 m
Distincion2 min · 123 m
La Gallega · Balcarce 2483 min · 192 m
Educacion
· 69 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada1 min · 86 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada1 min · 86 m
I.S.P.I. NRO 4067 D'IBARRE · superior · privada1 min · 86 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Principado de Asturias7 min · 419 m
Plaza Octavio Grandoli7 min · 443 m
Plazoleta Julio Ahumada7 min · 455 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado6 min · 354 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado6 min · 363 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 08 de oct de 2026ARS 390.000 → ARS 390.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 1990 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy