venta
USD 50.000
DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CON COCHERA
San Martin · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 7.000 de expensas
Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes
San Martin - a Mtrs. de Castro Barros - Zona Plaza - Desocupado!
FAMATINA 76 · San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Martin, 2 ambientes, 38 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 927 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 927
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Martin
Descripcion
DEPARTAMENTO SEMI NUEVO A MTRS DE CASTRO BARROS, EN PRIMER PISO INTERNO, COCINA COMEDOR, UN DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO, DESOCUPADO, GAS EN TRÁMITE.
SIN ESCRITURA
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.762/mes
Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
FAMATINA 76, San Martin, Rosario, Santa Fe
