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Departamento en venta en San Eduardo · 2 ambientes
Venta Departamento 1 dormitorio con patio
Schweitzer 9100 · San Eduardo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Departamento en San Eduardo, 2 ambientes, 40 m², USD 137.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 137.000). El m² sale USD 3.425 contra USD 3.341 de la mediana (+2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 137.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.341
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.978
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.712
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.806.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Eduardo
- Mediana del barrio
- USD 162.181
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 137.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Eduardo es USD 162.181, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Schweitzer 9100, San Eduardo, Rosario, Santa Fe
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