Departamento en venta en Hostal del Sol Oeste · 2 ambientes

Jorge Newbery 9192 - VENTA Departamento 1 Dormitorio

Jorge Newbery 9192 - Venta Departamento 1 Dormitorio · Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hostal del Sol Oeste, 1 dormitorio, 45 m², USD 83.250 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.250). El m² sale USD 1.850 contra USD 2.191 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 83.250
Mediana precio/m²: USD 2.191
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Hostal del Sol Oeste

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO • FISHERTON, ROSARIO SOBRE LA ZONA: Ubicado sobre Av. Jorge Newbery, entre Saladillo y J. Irazusta, en Fisherton, Rosario. Zona residencial en crecimiento. Cercano a Av. Circunvalación, Ruta 9, aeropuerto, autódromo, shoppings, locales comerciales y centros de salud. SOBRE EL PROYECTO: Newbery Apart se compone de planta baja y 2 pisos, con unidades de vivienda de tipología loft, monoambiente, 1 y 2 dormitorios y cocheras en planta baja.Amenities: piscina, solarium, SUM, laundry y juegos infantiles. SOBRE EL INMUEBLE: Departamento ubicado en planta baja unidad 06. Se compone de sala de estar-comedor, cocina con amoblamiento completo, 1 dormitorio, 1 baño completo y balcón. Detalles de terminaciones:- Muros de hormigón celular bloques térmicos, impermeables, aislantes acústicos, livianos- Pisos y revestimientos en porcelanato- Terminaciones de primera calidad- Bacha cocina línea Johnson, sanitarios línea Roca- Anafes eléctricos, muebles de cocina de melanina blanca con cantos de PVC- Aberturas de aluminio DVH con control solar POSIBILIDAD DE COCHERA USD 15.000 ENTREGA DICIEMBRE 2026 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.732

Precio del aviso: USD 83.250
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.418
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.041
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.023

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.006/mes

Necesitas ingresos por $ 2.908.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91253 min · 164 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hostal del Sol Oeste

Mediana del barrio: USD 83.250
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 83.250

El precio mediano de los departamentos en venta en Hostal del Sol Oeste es USD 83.250, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hostal del Sol Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias