venta
USD 214.000
Departamento · 107m² · 6 Ambientes
Fisherton · 6 amb · 3 dorm · 107 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Fisherton · 2 ambientes
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Fisherton · 2 ambientes
Departamento - fisherton
8871 Piso 03 Dpto 04 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Fisherton
Pide USD 120.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 ambientes en venta en Fisherton publicados a menos de 5 cuadras de 8871 Piso 03 Dpto 04 , Fisherton.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.222lo normal · 2.1432.063
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 115.714
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.741
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular departamento de vanguardia, con diseño minimalista, ubicado en una de las zonas más lindas de Fisherton frente al country Aldea del Lago.
El departamento esta desarrollado con un concepto moderno de alta calidad constructiva que brindan calidez, jerarquía y exclusividad a la hora de elegir tu lugar para vivir.
La unidad cuenta con un dormitorio, un amplio baño, cocina equipada con amoblamientos de primera calidad, living, aberturas doble vidrio con aislación térmica y cochera.
Es super luminoso con espacios amplio, y vista al frente.
A su vez el edificio cuenta con amenities: piscina, áreas de recreación, solunarium, espacios verdes con un exquisito paisajismo y Laundry.
Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Dock Point10 min · 621 m
AldeaMarket · Ambato14 min · 900 m
GiFrut · Ambato14 min · 921 m
Educacion
· 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica7 min · 468 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica7 min · 468 m
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
La Canchita8 min · 486 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fisherton
El precio de departamentos de 2 ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Fisherton
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Fisherton
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Fisherton
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.966/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Fisherton
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Fisherton
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.962
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.6%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
8871 Piso 03 Dpto 04 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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