Departamento 2 ambientes en ventaen Presidente Roca al 1900 Ocean XVI, Abasto

OCEAN XVII Edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente. SOBRE LA UNIDAD • 1 DORMITORIO al contrafrente C. 39,85 m2 cubiertos y 42 m2 totales. OTRAS UNIDADES. Frente OESTE / Contrafrente ESTE. • Local Comercial PB al frente. 35 m2 cubiertos totales. • 1 DORMITORIO/CONSULTORIO en PB al contrafrente. 58 m2 cubiertos y 78 m2 totales. • 3 Dormitorios al frente, hall & piso exclusivo. 120,35 m2 cubiertos y 132 m2 totales. • 1 DORMITORIO al frente A. 34,60 m2 cubiertos y 42.5 m2 totales. • 1 DORMITORIO al frente B. 39,25 m2 cubiertos y 43 m2 totales. UBICACION El Proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, específicamente en el distrito centro de la ciudad. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. Las regulaciones locales permiten la construcción de edificaciones de mediana altura, lo que asegura una integración armónica con el entorno. Con un valor del suelo en aumento, esta área es una opción atractiva para inversiones sostenibles. Las imagenes son de otros proyectos de la empresa para tener referencia constructiva. ESPECIFICACIONES TECNICAS • Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. • Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. • Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. • Puertas placa con herrajes de primera calidad. • Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. • Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. • Unidades equipadas con termotanque eléctrico. • Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. • Instalación de cañerías para televisión e internet. • Hall de ingreso con excelentes terminaciones. • Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. • Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. FINANCIACION Entrega desde el 30% y hasta 36 cuotas fijas en USD o Pesos con actualizacion.