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Departamento en venta en 7 de Septiembre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 22.000
= $ 34,1 M
Cuota UVA desde $ 193.496/mes · ingresos $ 773.986

Departamento en venta en 7 de Septiembre · 2 ambientes

VENTA - Departamento de dos dormitorios - 7 de septiembre, Rosario.

Martínez de Estrada al 7800 · 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 7 de Septiembre, 2 ambientes, 60 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 367 contra USD 367 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 367
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 7 de Septiembre

Descripcion

VENTA • Departamento de dos dormitorios • 7 de septiembre, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor. Cuenta con cocina separada con alacena y bajo mesada, dos dormitorios y baño completo con ducha. Ubicación: Sobre calle Martínez de Estrada, esquina Pje 14114. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.741
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.496/mes

Necesitas ingresos por $ 773.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martínez de Estrada al 7800, 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe

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