venta
USD 25.000 USD 27.000 bajo 7%
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
7 de Septiembre · 2 amb · 3 dorm · hace 55 dias
Departamento en venta
USD 24.000
+ ARS 10.000 de expensas
Departamento en venta en 7 de Septiembre · 3 ambientes
Venta de Departamento Barrio 7 de Septiembre
Ayala Gauna 7868 · 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 7 de Septiembre, 3 ambientes, 70 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 343 contra USD 367 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 367
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 7 de Septiembre
Descripcion
AYALA GAUNA 7868 Departamento 2 dormitorios en barrio 7 de Septiembre.
Living comedor integrado.
Cocina individual con alacena y bajomesada.
Uno de los dos dormitorios con placard Baño completo.
Lavadero Todos los servicios Valor: U$S 24.000
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.915/mes
Necesitas ingresos por $ 839.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayala Gauna 7868, 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe
