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Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 77.800 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes

Excelente Departamento de un Dormitorio en Alquiler Gaboto Al 1000 Rosario

Gaboto al 1000 · Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 2 ambientes, 37 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 527.800, 10,5% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento

Descripcion

Gaboto al 1000 Departamento de un dormitorio Dispone de Living-Comedor, Cocina, Balcón, Dormitorio y baño completo. Ubicado a metros de Av. San Martin. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 6 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto al 1000, Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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