alquiler
$650.000
Departamento · 35m² · 1 Dormitorio
Nuestra Señora de Lourdes·1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza 2572 03 02, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza 2572 03 02, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Piso
- 3
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 485.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 117 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 2572 03 02.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 485.000lo normal · 490.000560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 490.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 440 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL
• CONTRATO 24 MESES
• Ubicado en barrio Lourdes en Rosario, situado en el tercer piso de un edificio con orientación sudeste, destaca por su luminosidad y distribución eficiente.
Cuenta con un dormitorio equipado con baño en suite.
La zona del living-comedor es espaciosa y se integra parcialmente con la cocina, la cual dispone de un espacio para lavarropas, optimizando así el uso del área.
Desde el balcón, se puede acceder a la terraza, proporcionando un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre.
Cabe destacar que no se admiten mascotas en el edificio.
Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación estratégica de Rosario, cerca de comercios, transporte público y servicios esenciales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 114 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 2572 03 02
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Rex1 min · 55 m
Pan & Queso3 min · 165 m
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 206 m
Educacion
· 61 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada4 min · 241 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada5 min · 323 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta del Aguaribay11 min · 685 m
Plazoleta Emilia Bertole12 min · 743 m
Palomar Plaza Isaac Newell12 min · 748 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 274 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado9 min · 565 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 2572 03 02, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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