alquiler
$370.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Echesortu · 1 amb · 25 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Juan 3093, Echesortu
ARS 375.000
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Departamento en alquiler
ARS 375.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Juan 3093, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 465.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3093.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 465.000lo normal · 496.000551.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 496.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 235 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 505.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler 1 Dormitorio al frente.
Living comedor con cocina integrada, baño y habitación.
Luminoso y ventilado (ventanas en living y habitación)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.203.750: primer mes $ 375.000, deposito $ 375.000 y comision inmobiliaria $ 453.750.
Costo de entrada$ 1.203.750
- Primer mes
- $ 375.000
- Deposito1mes
- $ 375.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 453.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 375.000
En 3 meses
~$ 393.977
En 12 meses
~$ 456.869
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 118 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 3093
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Infantil C. C. Vigil) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Raza Argentina5 min · 351 m
Dar8 min · 501 m
Pio Pio10 min · 612 m
Educacion
· 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 543 · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA NRO 525 DR. JOSE CAMILO PAZ · primaria · publica3 min · 223 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 38 MAGDALENA GUEMES · inicial · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Parque Infantil C. C. Vigil1 min · 90 m
Plaza Ada Donato4 min · 226 m
Plaza Charlone5 min · 324 m
Salud
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico12 min · 766 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico12 min · 800 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 26 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 375.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 385.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 3093, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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