alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Echesortu·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Echesortu · 2 ambientes
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 1.111 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Echesortu · 2 ambientes
Montevideo 3500 alquiler un dormitorio
MONTEVIDEO 3538 , Piso 3, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 32 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 401.111 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 89 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de MONTEVIDEO 3538 , Piso 3, Echesortu.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 401.111lo normal · 530.000598.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 98% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 344 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio al contrafrente, moderno y muy luminoso.
Cuenta con living comedor con cocina integrada totalmente eléctrica, equipada con mobiliario de diseño moderno, espacio previsto para heladera y conexión para lavarropas.
Amplio ventanal que aporta excelente luz natural y ventilación.
Dormitorio independiente con muy buena distribución y baño completo con terminaciones actuales.
Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un estilo moderno en un entorno tranquilo.
Excelente estado, listo para habitar.
Expensas aprox. $ Ver datos con impuestos incluidos ( tgi aguas epe)
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 126 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Panaderia Santa Lucia2 min · 147 m
Avicola Mayo4 min · 237 m
Drugstore5 min · 297 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica1 min · 76 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3171 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1156 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Buratovich5 min · 300 m
Plaza Sargento Cabral5 min · 338 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino6 min · 371 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico7 min · 455 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 652 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 14 de jul de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
- 08 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%
- 08 de nov de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 385.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MONTEVIDEO 3538 , Piso 3, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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