alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Echesortu·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Santa Fe al 4000, Echesortu
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Santa Fe al 4000, Echesortu
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe al 4000.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 563.500480.000665.666
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 138% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 563.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 387 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 523.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en alquiler en barrio Echesortu.
Un dormitorio.
Terminaciones de calidad.
Dos balcones.
Frente norte.
Ventilación cruzada.
Amplio.
Gas natural.
Dentro de las expensas está contemplado el consumo de energía.
ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 126 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Fe al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 5 de Octubre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Raza Argentina2 min · 111 m
Todo Chen5 min · 346 m
Terminal Once10 min · 656 m
Educacion
· 32 en la zona
I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada3 min · 219 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 543 · secundaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA NRO 525 DR. JOSE CAMILO PAZ · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza 5 de Octubre2 min · 98 m
Plaza Dolores Dabat2 min · 102 m
Plaza Adolfo Rouzaut2 min · 154 m
Salud
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico7 min · 445 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico15 min · 977 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 495.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe al 4000, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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