alquiler
$430.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Echesortu·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Pellegrini 3486, Echesortu
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 83.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Pellegrini 3486, Echesortu
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 753.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pellegrini 3486.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 753.000lo normal · 550.000483.308650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 500 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GUILLERMO GUSTAFSSON Alquila: Av.
Pellegrini 3498. ubicado en una excelente zona próxima a la Universidad Católica Argentina (UCA) y Hospital Emergencias Clemente Álvarez (HECA).
Características principales: 1Dormitorio amplio y luminoso.
Cochera.
Vista increíble para disfrutar atardeceres y paisajes todo el año.
Espacios diseñados para una vida confortable y tranquila.
Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la facultad y del varios centros comerciales, ideal para estudiantes y profesionales que buscan practicidad y calidad de vida.
Contacto: Whatsapp: + Ver datos Mail: Ver datos Tel.
Ver datos 221 #propiedades #inmobiliaria #hogar #AlquilerDeInmuebles #PropiedadesEnAlquiler #Inmuebles #BienesRaíces #Rosario #VivirEnRosario #RealEstateRosario #BienesRaices
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.150.700: primer mes $ 670.000, deposito $ 670.000 y comision inmobiliaria $ 810.700.
Costo de entrada$ 2.150.700
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 118 avisos — este aviso pide 34% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Pellegrini 3486
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Panaderia Santa Lucia2 min · 152 m
Avicola Mayo3 min · 182 m
Drugstore4 min · 227 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica3 min · 223 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3171 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada4 min · 274 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1156 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Sargento Cabral3 min · 196 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino6 min · 410 m
Plaza Buratovich7 min · 443 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 338 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 612 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pellegrini 3486, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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Departamento · 29m² · 1 Ambiente
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