alquiler
$1.680.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Juan 1900, Centro
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Juan 1900, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 37 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 385.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 237 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1900.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 385.000lo normal · 550.000480.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 603 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 71 en la zona
Sana · Mariano Moreno 10542 min · 124 m
Arandanos · San Luis3 min · 179 m
Aldana · San Juan3 min · 184 m
Educacion
· 78 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1017 HOGAR MATERNAL NRO 2 · inicial/primaria · privada1 min · 26 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1026 SAGRADO CORAZON · primaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo5 min · 304 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui5 min · 328 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 521 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico3 min · 179 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico3 min · 210 m
CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico4 min · 259 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 1900, Centro, Rosario, Santa Fe
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