alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Abasto · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 60.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 430.000, ARS 30.000 mas.
Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Sarmiento 2547. un dormitorio. 3er piso escalera
Sarmiento 2547 , Piso 3, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 460.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 2547 , Piso 3, Abasto.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 460.000lo normal · 500.000381.025587.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 4 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 4 bajas
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en 3er piso por escalera Distribución cómoda y funcional ideal para quienes buscan practicidad y buena relación espacio-confort.
Un dormitorio independiente con piso parquet Baño completo amplio Cocina comedor + living en forma de L, espacio cómodo.
Cocina con bajo mesada y artefacto de cocina.
Las expensas mensuales son de $55.000 aprox.
Superficie total de 45 m² aprox, brinda el equilibrio justo para vivir cómodamente, trabajar desde casa.
Muy luminoso.
La unidad se ubica en un edificio de 3 pisos, lo que garantiza un clima tranquilo y pocos vecinos.
Ideal para primeras viviendas, parejas o solteros que valoren la accesibilidad y un entorno urbano.
Sin balcón.
Tiene ventanales amplios y vista despejada. ¿Te gustaría coordinar una visita? Contactanos al Ver datos .Nadia Baidón.
Garantía Alucerto ó Locativa
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 84 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucio Fontana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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La Faustina1 min · 49 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11572 min · 125 m
Don Lopez5 min · 319 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 8 GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica5 min · 301 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Lucio Fontana5 min · 310 m
Plaza Martin Guemes7 min · 433 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara7 min · 471 m
Salud
· 9 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado7 min · 450 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 09 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 05 de sept de 2026ARS 480.000 → ARS 460.000-4.17%
- 26 de sept de 2026ARS 460.000 → ARS 420.000-8.70%
- 06 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 430.000+2.38%
- 06 de nov de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.619/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 536.181/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2547 , Piso 3, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe
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