alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Abasto · 1 amb · 30 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Entre Ríos 2282, Abasto
ARS 460.000
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Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Entre Ríos 2282, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 2282.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 525.000450.000645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 525.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 585 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio de Escaleras ubicado en Entre Rios 2284, 2° piso al frente con balcón.
Ingreso con puerta blindada tipo pentagono, detras de la puerta hay un espacio de guardado con estantes Cocina completa, con alacenas y bajomesadas, espacio para heladera y conexión para lavarropas.
Calefón a gas Living comedor, ventanal con rejas, estufa tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y salida al balcón Baño completo, con ducha, vanitory.
Placard pequeño en el pasillo, con estantes Dormitorio con placard con cajones, estantes y barra para colgar, estufa tiro balanceado, salida al balcón con rejas Posibilidad Cochera en el edificio (se alquila aparte, consultar por precio) Gastos de Ingreso: Honorarios Profesionales: $ 588.000 Averiguación de Garantías: a cotizar No se cobra mes de Depósito en garantia
• Garantías: Se toman garantías propietarias o laborales.
Podrán ser: 1 Garantía Propietaria + 2 o 3 Garantías Laborales 4 o 5 Garantías Laborales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.476.600: primer mes $ 460.000, deposito $ 460.000 y comision inmobiliaria $ 556.600.
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 83 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Entre Ríos 2282
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Los Berenjenas1 min · 11 m
Como Pan Caliente1 min · 53 m
La Gallega · Entre Rios 23612 min · 98 m
Educacion
· 39 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 99 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 55 · superior · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Libertad7 min · 456 m
Plaza Lucio Fontana12 min · 757 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro14 min · 868 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado3 min · 187 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico6 min · 356 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos 2282, Abasto, Rosario, Santa Fe
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