alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Abasto · 1 amb · 30 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ocampo al 1400, Abasto
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ocampo al 1400, Abasto
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Ocampo al 1400.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 500.000597.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 383 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 540.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FREGUGLIA BIENES RAÍCES:FRANCO FREGUGLIA MAT. 1068 Asesor comercial German Fianchini tel.
Ver datos .
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y AMENITIES EN EL CENTRO Inmueble ubicado en calle Ocampo 1406 en el Barrio Abasto de Rosario.
DESCRIPCIÓN: -1 Dormitorios con placar empotrado -Amplio Living-comedor -Cocina separada -Baño completo -Luminoso-
• Con balcón amplio Requisitos alquiler: IMPORTANTE: En todos los casos se debe presentar demostración de ingresos del titular del contrato.
Los recibos deben tener minimo 2 años de antiguedad Opciones de GARANTIAS:a) Dos propietarias b) Una propietaria y dos recibos de sueldos c) Cuatro/Cinco recibos de sueldo d) Locativa e) Seguro de Caución (consultar por convenios contratados) f) Actualización cuatrimestral por IPC g) No se permiten mascotas La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.733.400: primer mes $ 540.000, deposito $ 540.000 y comision inmobiliaria $ 653.400.
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 83 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ocampo al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Dell'Oro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Wonder2 min · 136 m
Don Lopez3 min · 186 m
La Gallega · Entre Rios 23614 min · 259 m
Educacion
· 32 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1223 · adultos · publica1 min · 77 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Bernardo Dell'Oro10 min · 654 m
Plaza Lucio Fontana11 min · 715 m
Plaza Dorada11 min · 716 m
Salud
· 12 en la zona
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico2 min · 124 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado5 min · 304 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ocampo al 1400, Abasto, Rosario, Santa Fe
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