alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Abasto · 1 amb · 30 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Av Pellegrini 325
Avenida Pellegrini 325 12-01 · Abasto, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 36 m²
- Piso
- 12
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Pellegrini 325 12-01.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 550.000460.000651.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 85 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 165 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de un ambiente ubicado en Barrio Martin por calle Av.
Pellegrini al 300. A pocas cuadras del centro de la ciudad y de la facultad de ingeniería.
Este se encuentra en el piso 12 y cuenta con: • Un ambiente. • Cocina Comedor. • Un Baño. • Balcón. • Cochera.
Estando equipado con: • Mesada de mármol. • Bajo mesada, alacenas. • horno. • anafe • estufa • placar completo. • Piso de Porcelanato El edificio Cuenta con: • Quincho con solárium y Parrilla, pileta, B&N Inmobiliaria C.I.
Bartolomeo Leandro Matricula: 186
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 206 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5485 min · 296 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1126 min · 392 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6237 min · 422 m
Educacion
· 57 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 110 m
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica3 min · 209 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Belgica6 min · 381 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 453 m
Plaza General Lopez9 min · 571 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 355 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.068/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 536.181/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pellegrini 325 12-01, Abasto, Rosario, Santa Fe
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